购买房屋的时候，房屋开发商可能还会向房屋购买者销售本小区的自建的地下车位。那么，小区地下车位开发商出售是否合法？
开发商出售具有产权证的地下车位是合法的，地下车位作为商品房产销售时，开发商在已取得销售许可证后，地下车位产权的可以出售给购买者，与商品房期限一致，地下车位产权期限为70年，如果开发商未取得许可证的是不允许进行买卖交易的。
房地产开发商在开发项目规则建设的时候，规划的地下室一般分为两种，一种是普通的地下室，普通地下室在规划报建的时候就要标注说明这部分是用于停放车辆的车库或车位，然后取得相应的销售许可证后可进行出售交易。
一般来说，小区出售的车位都是属于建筑物建设规划区域内的土地，地下停车位也是作为规划为停放汽车的区域，且这在房屋买卖合同中，开发商和购房者双方明确约定地下停车位是可以出售的，这样开发商再出售小区地下车位就是合法的。
