现在的汽车越来越多了，而停车位却远远不够用，人防工程建设有许多的车位，但这些车位是不可以进行买卖的。原因是这些人防车位的产权属于国家的，国家明令禁止人防车位的出售，但是可以以租赁的形式租给车主进行停车使用。
人防工程一般是开发商投资建设的，但是开发商却没有人防车位的产权，人防工程的产权归国家所有。作为开发商只有使用权，可以租给业主停车使用，收益归开发商，但是就是不可以出售。
人防工程也叫人民防空工程，主要是为了保障在战争的时候人员与物资的掩蔽，防空指挥、医疗救助，单独修建地下防护建筑。平时对防控功能不造成影响的情况下，这些停车位是可以出租的。所以这种防空工程既考虑到战时的防空需要，又考虑到平时经济建设，城市建设和人民生活的需要，具有双重的功能。
