在购买二手车位时,有一些关键的手续和费用需要注意。那么买二手车位需要什么手续和费用?
购买二手车位的具体流程如下:
1、双方带身份证和卖方携带车位产权证到房产局签署买卖合同。
2、携带产权证和双方身份证到地税窗口进行资料审核,并开具评估函。
3、将评估函送至评估公司进行评估。
4、双方携带身份证、买卖合同、产权证、契税税票、原购置税发票以及相关费用凭证,到地税窗口缴纳税款。
5、在受理窗口开具发票和完税证明,完成整个买二手车位的手续。
费用:
1、契税:根据车位价格计算,契税大约是车位价格的3%。例如,10万元的车位需支付3000元的契税。
2、土地增值税和个人所得税:这些税费因车位价格而异,通常总额约为2000元左右。
3、其他费用:除了税费外,还需考虑评估费用、产权证书费用和交易中的合理费用等。
为了避免新车购买后没有合适的停车位,建议在购车之前先准备好车位。