车主想要购买一个地下停车位，在购买停车位之前，想要先知道购买这个停车位，自己能够使用多长时间，那么地下车位使用年限是多少呢？
地下车位可以分为两种，一种是地下产权车位，另一种是地下人防车位，两种地下车位的性质不同，使用年限也会有所差异。
1、地下产权车位的使用年限为70年，这种车位满足立项和规划的条件，能够办理土地出让手续，也可以办理车位所有权的证书，此类停车位可以进行买卖租赁。
2、地下人防车位的使用年限为20年，是建设在小区人防工程内的车位，非战争时期，可以供车友们停放，这种国防资产规国家所有，不会被记入公用的建筑面积，如果车位使用权到期，车友可以继续租用，此类车位只可以进行租赁，不可以进行买卖交易。
